ВНЖ по мотиву "Выбранное место жительства" через аренду/покупку недвижимости - Permesso di soggiorno residenza elettiva 

В Италии распространена возможность переезда и оформления ПМЖ через приобретение недвижимости. Виза получила название «Выбранное место жительство в Италии». По ней осуществляется въезд на территорию страны для постоянного пребывания и получения официального проживания.

Основания и порядок получения ВНЖ Италии (итал. permesso di soggiorno) по мотиву "Residenza elettiva" содержатся в Указе № 394 от 31 августа 1999 года.

Важно понимать, что получив ВНЖ по мотиву "Выбранное место жительства" не разрешается осуществлять трудовую, коммерческую деятельность на территории Италии.

Закон не предполагает приобретения недвижимости в собственность, но требует предъявления долгосрочного договора аренды жилья, и самое главное располагающими крупными и стабильными источниками дохода в стране проживания, позволяющими обеспечить материально себя и членов своей семьи.

Доход не должен быть связан с осуществлением трудовой деятельности и обязательно должен быть получен от пассивного

дохода, получаемый на регулярной основе и не зависящий от ежедневной деятельности. Доход должен быть от легальных источников, признанных итальянскими властями, например, пенсии, договоры аренды, дивиденды от владения ценными бумагами, авторские гонорары, проценты по вкладам и т. д.

Кандидат должен быть в состоянии обеспечивать себя материально, показав солидный доход, превышающий как минимум в 4 раза минимальный доход среднестатистического жителя Италии.

Предоставляется карта резидента этого типа сроком на 2 года, продлевается по истечению этого срока при отсутствии проблем с законом.

Процедура получения ВНЖ по мотиву "Выбранное место жительства"

1. Получение национальной визы D (итал. - visto tipo D). Данный тип визы позволяет находиться в стране более 180 дней в году. Для получения визы необходимо собрать весь пакет документов, в том числе показатели финансовой стабильности заявителя, данные о собственности и прочее.

2. Подача модуля на получение ВНЖ Италии Ufficio immigrazione (QUESTURA)

Получив визу D, можно пересекать границу с Италии и подавать документы на получения Вида на жительство Италии (итал. permesso di soggiorno).

3. Сдача отпечатков пальцев в Ufficio immigrazione в территориальном отделении Ufficio immigrazione QUESTURA.

4. Получение готового ВНЖ Италии в Ufficio immigrazione (QUESTURA)

Срок действия - 1 год с возможностью пролонгации.

Список документов для получения ВНЖ Италии по мотиву "Выбранное место жительства"

• Документы, свидетельствующие о стабильном финансовом положении заявителя: свидетельство о собственности на недвижимое имущество, информация о наличии денежных средств на счетах в банках, сведения о наличии у заявителя пассивных доходов.
• Документы, подтверждающие наличие места жительства в Италии: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т. д., мотивационное письмо с указанием причин для иммиграции в Италию, документы, подтверждающие родство (оригиналы и копии) в случае подачи документов на семью (супруги, дети).

Процесс состоит из двух этапов: сначала нужно получить иммиграционную визу, затем, по прибытию в Италию – вид на жительство.

Претенденты на такой тип ВНЖ в Италии должны представить документальные доказательства, что у них есть доходы или достаточные финансовые средства для того, чтобы жить в Италии без необходимости трудоустройства.

Формально считается, что достаточные средства – это средства, равные годичной государственной пенсии в Италии. На практике нужно ориентироваться на сумму ежегодных доходов не менее 31,000 евро.

В качестве доказательства дохода и/или наличия денег принимаются документы, подтверждающие размер зарплаты или пенсии, а также выписки с банковских счетов. Другие типы дохода (дивиденды, роялти и прочее) также принимаются в

расчет. Также заявителю и всем членам его семьи нужно приобрести частный страховой полис, покрывающий возможные медицинские расходы.

ВНЖ Италии по мотиву "Выбранное место жительства" может быть конвертирован в ВНЖ по мотиву "самостоятельная трудовая деятельность", "трудоустройство по найму" или "семейные мотивы" - Decreto n. 977/2011.

Сколько стоит оформление Permesso di soggiorno residenza elettiva? Помимо основной суммы инвестиций, потенциальному инвестору надо быть готовым к такого рода расходам:

• Полис медицинского страхования.
• Стоимость юридического сопровождения.
• Затраты на приобретение/аренду недвижимости.

Вы можете написать нам в Telegram или Whatsapp прямо сейчас.

Отправить заявку