Программа Турции "Гражданство  через инвестиции"

С января 2017 года Турция предоставляет гражданство иностранцам за инвестиции в экономику страны.

Весной 2022 года правительство Турции сообщило об увеличениее порога участия в программе гражданства через покупку недвижимости - с 250 000 USD до 400 000 USD. 

Преимущества программы

 1. Владельцы турецких паспортов уже давно пользуются безвизовым режимом в 111+ странах мира. В этот список входят такие страны, как Япония, Малайзия, Сингапур, большинство Карибских островов и Южной Америки.

2. Гражданство для всей семьи- паспорта получают инвестор, его супруга и несовершеннолетние дети.

3. Возможность иметь двойное гражданства и не отказываться от родного.

4. Для получения турецкого паспорта не требуется проживать в стране. Основной заявитель должен посетить Турцию только для подачи заявки на гражданство и сдачи биометрических данных.

5. Нет требований к знанию языка и истории страны.

6. Гражданство Турции дает возможность переехать в Великобританию и создать свой бизнес в рамках соглашения об ассоциации Турции и Европейского экономического сообщества.

7. Гражданство передается по наследству.

Требования и условия

На сегодняшний день заявителям доступно несколько опций, согласно которых можно получить паспорт Турции в рамках инвестиционной программы.

1. Инвестиции в недвижимость

Стоимость объекта жилой или коммерческой недвижимости должна быть не менее $ 400 000. Он может быть сдан в аренду или продан через 3 года.

В отличие от других программ, в Турции разрешено свободно инвестировать в любую недвижимость по вашему выбору взамен на второе гражданство.

Многие объекты недвижимости предлагают гарантированный арендный доход в течение 4-х лет, что позволяет вам получить не только паспорт, но и пассивный доход.

При покупке недвижимости для оформления гражданства необходимо соблюсти особые условия:

- требуется рапорт оценщика, подтверждающий стоимость объекта от $400 000. 

- средства должны перечисляться официально со счёта покупателя на счёт продавца;

- важно учитывать курс валют. В ТАПУ стоимость объекта указывается в турецких лирах, поэтому важно сопоставлять стоимость объекта в лирах и в долларах, чтобы соблюдать бюджет покупки от $ 400 000.

Есть и другие важные нюансы.

Выбрать подходящую недвижимость для получения гражданства можно здесь.

2. Денежные  инвестиции в размере $500 000

Данная опция предусматривает сразу несколько вариантов, поэтому у инвестора есть выбор, в том числе:

- Приобретение государственных долговых инструментов на сумму $ 500 000(или эквивалент в турецких лирах), которые нужно будет удерживать в собственности в течение 3 лет.

- Фиксированный депозит в размере $ 500 000(или эквивалент в турецких лирах) в банках, действующих в Турции, сроком на 3 года.

- Покупка доли в REIT или венчурном фонде на сумму не менее $ 500 000(или эквивалент в турецких лирах) сроком на 3 года.

*12 апреля 2022 года Кабинет Президента Турции обсудил повышение порога входа в программу "Гражданство через инвестиции". Инвестиционное гражданство Турции подорожает с USD 250 000 до USD 400 000. Покупка недвижимости в рамках программы также предполагает запрет на перепродажу объекта в течение трёх лет.

Ранее требуемый объем инвестиций составлял USD 250 000.

Дополнительные сборы и платежи

Все заявки на гражданство должны направляться через уполномоченного агента. QuazarHouses поможет вам с заявкой вместе со всеми необходимыми юридическими и другими документами, предоставит консультации в отношении подготовки документов и их легализации, вам останется только присутствовать при подаче документов и дактилоскопии.

Уточните у экспертов QuazarHouses, сколько будет стоить оформление гражданства Турции с учетом всех пошлин, действующих на данный момент.

Процедура и сроки рассмотрения

1. Консультация с иммиграционным специалистом QuazarHouses с целью детального изучения вашей ситуации и выбора оптимального объекта для инвестирования.

2. Инвестирование денежных средств. Для этого вам также понадобится открыть счёт в турецком банке и получить турецкий налоговый номер. Эксперты QuzarHouses проведут вас через весь путь инвестирования от подбора недвижимости до оформления сделки. Получение документа об исполнении инвестиционных обязательств.

3. Подготовка пакета документов для подачи на ВНЖ (легализация документов и заполнение всех необходимых форм, оформление медицинской страховки). Специалисты QuazarHouses полностью готовят все документы, но при подаче необходимо личное присутствие Заявителя и членов его семьи.

4. Подача документов на получение ВНЖ. Готовая карточка вида на жительство приходит в течение 1,5 месяцев. При этом вы не обязаны проживать в стране. ВНЖ выдаётся сразу после внесения инвестиций.

5. Ходатайство о получении турецкого гражданства. подготовка и подача ходатайства. Пакет документов на гражданство можно подавать сразу после сдачи документов на ВНЖ, при этом есть возможность смены имени. Срок рассмотрения кейса - 2-3 месяца.

5. Предварительное одобрение заявления на гражданство, внесение в государственный реестр граждан Турции.

6. Дактилоскопия. Получение паспорта  гражданина Турции kimlik kartı.

С января 2023 года действуют новые правила получения паспорта Турции за недвижимость, основные из них:

• Подача заявления на получение гражданства на основании приобретения недвижимого имущества, оформляемого в совместную собственность с использованием механизма долевого владения, становится невозможной. Предусмотрено единственное исключение: покупка всех долей одним и тем же иностранным гражданином, претендующим на гражданство.
• При подаче документов на гражданство должен быть только один нотариальный договор на минимальную сумму в $400 000.
• Оба объекта недвижимости должны быть в рамках одного проекта и от одного застройщика.
• Недвижимость, которая в настоящее время принадлежит гражданину Турции или местной компании, но предыдущим владельцем которой является иностранец, должна находиться в собственности турецкого физического или юридического лица минимум в течение 3 лет.
• Участник программы экономического гражданства обязан получить отчет об оценке стоимости приобретаемого недвижимого имущества минимум за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи выбранного объекта / объектов.

Вы можете задавать любые вопросы касательно получения ВНЖ и гражданства Турции специалистам QuazarHouses.

Выбрать недвижимость в Турции.

Вы можете написать нам в Telegram или Whatsapp прямо сейчас.

Отправить заявку